在计算项目总开发价值时，如果项目全部销售，则等于扣除销售税后

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、依赖性(- dependent)、开发商(developer)、写字楼投资、高尔夫球场(golf course)、销售收入(sales income)、购买者(buyer)、经营收入(operation income)、短期投资(temporary investment)、建筑商

[单选题]在计算项目总开发价值时，如果项目全部销售，则等于扣除销售税后的经销售收入当项目用于出租时，为整个在项目持有期内所有净经营收入^{(operation income)}的现值累计之和。()D.购买者^(buyer)导向定价法

A. 对
B. 错

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[多选题]房地产开发项目的主要合同关系有()。

A. 开发商的主要合同关系
B. 承包商的主要合同关系
C. 建筑商的主要合同关系
D. 监理机构的主要合同关系
E. 供应商的主要合同关系

[单选题]某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末)，则该项目的财务净现值为()

A. 101万元
B. 137万元
C. 256万元
D. 500万元

[单选题]对商业繁华程度的依赖性最大的物业是()。

A. A、商场
B. B、住宅
C. C、高尔夫球场
D. D、写字楼

[多选题]房地产开发投资较置业投资()

A. 投资回收期长
B. 风险较大
C. 提高投资者资信等级
D. 回报丰厚

[单选题]根据消费者()的差异，市场营销学将他们所购商品(包括服务)分为三类，即便利品、选购品和特殊品。

A. A、购买方式
B. B、购买行为
C. C、购买能力
D. D、购买时机

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