【名词&注释】
商品房(commercial housing)、收益率(return)、现金流量(cash flow)、银行存款(bank deposit)、年利率(annual interest rate)、经济资源配置(resource allocation of economy)、第一年(first year)
[单选题]现有三个独立方案A、B、C,寿命期均为10年,现金流量如表11-2所示,已知基准收益率为8%,(P/A,8%,10)=6.710l,投资限额10000万元,则最佳的方案组合为()。
A. 方案B
B. 方案A+B
C. 方案A+C
D. 方案C
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[单选题]若项目的经济净现值大于或等于零,表明()。
A. 项目从财务上是可以被接受的
B. 项目从会计角度是盈利的
C. 项目符合财务基准折现率的要求
D. 项目从经济资源配置(resource allocation of economy)的角度来说是可以被接受的
[单选题]第一年(first year)初借款100万元,若年利率为6%,从第一年(first year)至第三年每年末等额还款额为()万元才能还完。
A. 31.41
B. 37.41
C. 39.33
D. 33.33
[单选题]某商品房现在购买需花50万元,6年末售后可得100万元,若将购买商品房看作是按复利向银行存款,那么相当于银行存款的利率是()。
A. 10.65%
B. 11.5%
C. 13.5%
D. 12.24%
[单选题]现金流量图如图11-1所示,年利率为12%,每季度计息1次,则年末终值F为()万元。
A. 116.63
B. 112.36
C. 133.25
D. 103.39
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