2022土地管理基础与法规题库土地产权题库海量每日一练(07月08日)

1. [单选题]下列关于划拨建设用地使用权的表述，不正确的是（）。

A. 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式
B. 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可^{(without permission)}不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C. 取得划拨土地使用权，必须经有批准权^{(authority of approval)}的人民政府^{(s government)}核准并按法定的程序办理手续
D. 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，均按划拨土地进行管理

2. [多选题]土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的（）的权利。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 统计

3. [多选题]关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

A. 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B. 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C. 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D. 土地使用权出租发生在土地一级市场
E. 国有土地租赁发生在土地二级市场

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