土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权

【名词&注释】

基本农田(basic farmland)、农业人口(agricultural population)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、安置补助费(resettlement subsidy)、乡镇人民政府(town government)、土地闲置费(cost of idled land)、地上附着物、工业用地出让

[多选题]土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有（）的特点。

A. 平等
B. 自愿
C. 有偿
D. 无偿
E. 有限期

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[单选题]下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是（）。

A. 征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府
B. 征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续
C. 基本农田由国务院审批
D. 基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批

[单选题]下列关于土地补偿费、安置补助费的使用，表述错误的是（）。

A. 土地补偿费归农村集体组织所有
B. 地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
C. 由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
D. 由其他单位安置的人员，补助费发放给个人

[单选题]经批准的建设用地，由被征收土地所在地的（）组织实施。

A. 省级人民政府
B. 市、县人民政府
C. 市、县人民政府土地管理部门
D. 乡镇人民政府^{(town government)}

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（）年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

[单选题]用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（）年未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]下列属于建设用地使用权划拨范围的包括（）。

A. 公益事业用地
B. 军事用地
C. 商业用地
D. 商品房建设用地
E. 国家重点扶持的能源项目用地

[单选题]H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

A. D

[单选题]奶粉中非蛋白质氮影响蛋白质含量的测定，它使奶粉中蛋白质的测定结果（）。

A. 受到抑制
B. 测定不能进行
C. 测定结果偏高
D. 测定结果偏低
E. 测定结果准确

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