物业管理绩效评价中，企业自我诊断评价是指各类（）根据自身经营

【名词&注释】

指标体系(index system)、经营管理(management)、物业管理(property management)、工作人员(staff)、企业法人(enterprise legal person)、客观因素(objective factors)、具体操作(concrete operation)、四舍五入(round off)、绩效评价结果、企业负责人(enterprise legal person)

[单选题]物业管理绩效评价中，企业自我诊断评价是指各类（）根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价。

A. 物业管理企业经理
B. 物业管理企业工作人员
C. 物业管理企业法人
D. 企业负责人^{(enterprise legal person)}

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[单选题]功效系数法是物业管理绩效评价的主要方法，有关功效系数法的说法中，不正确的是（）。

A. 其根据是多目标规划原理
B. 通过功效函数转化为可以度量的评价分数
C. 绩效评价要求求得各项单项指标即可
D. 各项指标均有一定的权数

[多选题]为使物业管理绩效评价结果客观、公正、真实，在具体操作^{(concrete operation)}时，应注意的方面有（）。

A. 当基本指标的实际值高于较差值时，该指标得0分
B. 评价标准值的选用必须保持前后一致性，每次评价只能采用同一套评价标准值
C. 基本指标的实际得分不能超过指标权数
D. 单项指标的计分应精确到小数点后两位，综合分数按四舍五入^{(round off)}保留小数点后一位
E. 对评价结果产生异议并确实存在重要客观因素时，评价工作组可将评价结果提交专家咨询组论证

[多选题]关于物业管理绩效评价的指标体系，下列说法中正确的有（）。

A. 由基本指标和修正指标两个层次构成
B. 属于定量指标
C. 每个指标均有一定的计算权数
D. 基本指标数量少，概括性强
E. 修正指标是对基本指标的完善和补充

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