2022第十二章地价管理题库模拟冲刺试卷262

1. [单选题]按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于()的基础上，确定其成交地价。

A. A．基准地价
B. B．标定地价
C. C．政府最低限价
D. D．宗地评估价

2. [多选题]目前我国建立的地价管理制度主要包括()等。

A. A．地价评估制度
B. B．土地成交价格申报制度
C. C．基准地价定期公布制度
D. D．土地使用权出让的计划管理
E. E．标定地价定期公布制度

3. [多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。

A. A, B, C

4. [多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。

A. A, B, C

5. [多选题]为加强土地地价管理工作，2009年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2009年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

A. B, C, D

6. [单选题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A. A.50%B.60%C.70%D.80%

7. [多选题]地价管理的内容包括（）等。

A. 定期公布基准地价制度
B. 定期公布标定地价制度
C. 协议出让土地使用权最低限价制度
D. 开发商行使优先购买权制度^{(preemption right system)}
E. 土地成交价格申报制度

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