物业产权的取得包括（）。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、使用说明书(service manual)、主管部门(department in charge)、商业行为(commercial behavior)、物业管理机构(estate administrative structure)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、资质等级、业主大会会议

[单选题]物业产权的取得包括（）。

A. A、原始取得和继受取得B、原始取得C、继受取得D、买卖取得

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A. 房地产开发与物业管理相分离
B. 房地产开发与物业管理相结合
C. 物业管理与招标投标机制相分离
D. 物业管理与招标投标机制相结合

[单选题]物业管理招标代理机构应当在（）委托的范围内办理招标事宜。

A. 物业管理机构
B. 招标人
C. 投标人
D. 业主委员会委员

[单选题]物业管理师资格注册审查机构为（）。

A. 省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门
B. 国务院房地产主管部门
C. 当地人民政府人事部门
D. 当地房地产人事部门

[单选题]物业服务企业资质等级分为（）级。

A. A.一B.二C.三D.四

[单选题]通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。

A. A.社会化B.专业化C.市场化D.商业化

[单选题]下列选项中，不属于住宅使用说明书中的内容（）

A. A、结构类型B、违约责任C、配电负荷D、装修、装饰注意事项

[单选题]以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是（）。

A. A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则^{(rules of procedure)}的建议B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C.按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

[单选题]同一个物业管理区域内的业主，应当在（）的指导下成立业主大会。

A. 市房产行政主管部门
B. 区、县人民政府房地产行政主管部门
C. 街道办事处
D. 乡镇人民政府

[多选题]物业服务定价成本监审应遵循（）的原则。

A. A.合法性B.对应性C.相关性D.合理性

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