以下选项不属于以项目附加值进行的主题定位是（）。

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、附加值(added value)、开发商(developer)、象征性(symbolism)、利润率(profit rate)、主要因素(main factors)、使用者(user)、总剩余价值、自然条件(natural conditions)、借款偿还期(repayment period of loan)

[单选题]以下选项不属于以项目附加值进行的主题定位是（）。

A. 全程服务
B. 品牌
C. 象征性
D. 教育

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学习资料：

[多选题]决定城市土地区位的主要因素有（）.

A. 自然条件^{(natural conditions)}和环境
B. 交流和通讯
C. 生产、生活和社会服务等基础设施
D. 人口和经济集聚
E. 社会文化

[单选题]边际理论认为，土地所有者追求最大地租，土地使用者^(user)寻求生产过程中的利润最大，从而使地租等于土地（）

A. 边际剩余价值
B. 边际产出价值
C. 总剩余价值
D. 总产出价值

[多选题]房地产广告预算的影响因素有（）。

A. 竞争程度
B. 房地产的销售进度
C. 楼盘的替代性
D. 开发商的品牌
E. 制作的费用

[单选题]下列哪种销售方式是从房地产项目销售的直接的渠道方式？（）

A. 委托代理销售
B. 包销
C. 风险代理
D. 自行销售

[单选题]房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（）。

A. 净现值
B. 投资利润率
C. 投资回收期
D. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}

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