建筑物的适用标准主要包括以下哪几个方面（）

【名词&注释】

收入水平(income level)、商品住宅(commercial housing)、维护费用(maintenance cost)、房地产估价师、行为能力(disposing capacity)、行政处分(administrative sanction)、房地产经纪人、严重错误(gross error)、木结构房屋(timber house)、存量房(houses in stock)

[多选题]建筑物的适用标准主要包括以下哪几个方面（）

A. 屋顶或楼板不漏水
B. 冬季保温，夏季隔热防热
C. 木结构房屋^{(timber house)}没有白蚁危害
D. 维护费用低
E. 通风采光

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学习资料：

[单选题]采用代理方式的（）活动中，既有卖方代理又有买方代理业务。

A. A.新建商品房经纪B.一手房经纪C.存量房^{(houses in stock)}经纪D.房地产租赁经纪

[单选题]房地产经纪人协理从业资格注册由（）负责。

A. A.各市级注册管理机构B.各省级注册管理机构C.各县级注册管理机构D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

[多选题]注册房地产经纪人不予注册的情形包括（）。

A. A.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误^{(gross error)}受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满5年的B.不在房地产经纪机构执业或者同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的C.因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的D.依照本办法被注销注册的，自被注销注册之日起至申请注册之日止不满5年的E.不具有完全民事行为能力的

[多选题]香港地产代理监管局的职能有（）

A. 鼓励行业培训，提升从业人员的水平和地
B. 推动业界行事持正，具备专业能力
C. 提升从业人员的收入水平
D. 规管香港地产代理的执业

[多选题]在房地产经纪中较为常见的房地产转让方式包括（）

A. 房地产赠与
B. 房地产继承
C. 房地产交换
D. 房地产买卖

[多选题]房地产项目定位包括（）

A. 形象定位
B. 客户定位
C. 产品定位
D. 价格定位

[单选题]某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买房应缴纳的税费分别是正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到的价款为（）

A. 2760
B. 2820
C. 2880
D. 2940

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