土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合

【名词&注释】

国土资源、集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、企业法人(enterprise legal person)、主管部门(department in charge)、集体土地使用权(the right to use collective land)、证明文件(documentary evidence)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、出让国有土地使用权、人民政府(s government)

[单选题]土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外；表述的是地役权（）。

A. 自地役权合同生效时设立
B. 不得单独转让
C. 不得单独抵押
D. 应当及时办理变更登记或者注销登记

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学习资料：

[单选题]下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。

A. 地址变更证明文件^{(documentary evidence)}是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
B. 土地登记人员对地址变更证明文件^{(documentary evidence)}进行审核
C. 企业法人的地址变更证明文件^{(documentary evidence)}应为工商行政管理部门发出的
D. 自然人提交的地址变更证明文件^{(documentary evidence)}必须是真实、合法、有效的

[单选题]土地利用具有（），不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。

A. 社会性
B. 自然性
C. 合理性
D. 普遍性

[多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

A. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E. 土地他项权利变更登记

[多选题]下列关于"四荒"土地使用权变更的说法中，正确的是（）。

A. 承包"四荒"使用权，最长不得超过70年
B. 租赁"四荒"使用权，最长不得超过50年
C. 拍卖"四荒"使用权，最长不得超过40年
D. 对于实行承包、租赁等方式治理"四荒"的土地使用权可以依法继承
E. 依法登记"四荒"使用权的，可以依法抵押

[多选题]姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交的证明文件^{(documentary evidence)}有（）。

A. 房管部门颁发的房产证
B. 政府批地文件
C. 交换协议书
D. 法人或其他组织名称变更的，申请人提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件
E. 自然人姓名变更的，申请人应提交户籍部门的姓名变更证明文件^{(documentary evidence)}

[多选题]下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述，正确的是（）。

A. 地址变更登记不涉及土地权属变更
B. 需报人民政府^{(s government)}审批，由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记
C. 在《土地登记簿》上注册登记
D. 更改《土地归户卡》
E. 地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改

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