下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、市场分析(market analysis)、人际沟通(interpersonal communication)、法律规定、暂行办法(interim procedures)、国有土地使用权、营业执照(business license)、身份证明(proof of identity)、宅基地使用权的取得、身份证件(authenticity of identity cards)

[单选题]下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。

A. 市场分析的技能
B. 人际沟通的技能
C. 整理信息的技能
D. 精通专业的技能

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[多选题]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分

[单选题]根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

A. 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B. 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C. 划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D. 在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

[单选题]下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。

A. 有偿性
B. 无偿性
C. 积极性
D. 限制性

[单选题]有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。

A. 土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利
B. 从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为
C. 任何一块土地上都可以有多个所有权
D. 如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权

[单选题]投斥期间主要适用于（）。

A. 请求权
B. 抗辩权
C. 形成权
D. 支配权

[单选题]与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。

A. 主体的变更
B. 权利的变更
C. 义务的变更
D. 标的的变更

[多选题]地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。

A. 实用性
B. 安全性
C. 稳定性
D. 持续性
E. 易操作性

[单选题]宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明^{(proof of identity)}不包括（）。

A. 法人身份证明^{(proof of identity)}
B. 企业营业执照^{(business license)}
C. 指界委托书
D. 继承证明文书

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