根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用之日起60日内，应

【名词&注释】

主体资格(subject qualification)、管理办法、设计方案(design scheme)、施工单位(construction unit)、中介服务机构(intermediary service organization)、行政主管部门(executive branch)、营业执照(business license)、建设主管部门(construction commission)、交付使用(initiation into service)、资质证书

[单选题]根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用^{(initiation into service)}之日起60日内，应将房屋登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门的义务人是（）。

A. 房屋施工单位
B. 物业服务企业
C. 房地产经纪机构
D. 房地产开发企业

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[多选题]发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

A. 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照^{(business license)}或者其他主体资格证明
B. 建设主管部门^{(construction commission)}颁发的房地产开发企业资质证书
C. 土地主管部门颁发的项目土地使用权证明
D. 规划部门对房地产的规划设计方案
E. 工程竣工验收合格证明

[多选题]下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（）。

A. 《暂定资质证书》有效期为3年
B. 房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期
C. 房地产开发主管部门延长《暂定资质证书》的有效期不能超过3年
D. 自领取《暂定资质证书》之日起3年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长
E. 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长

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