替代品之间，一种房地产的价格上升，对另一种房地产的需求就增加

【名词&注释】

比较法(comparison method)、市场价格(market price)、本地区(this area)、替代品(substitute)、不等于、平均水平(average level)、另一种(another)

[判断题]替代品之间，一种房地产的价格上升，对另一种^(another)房地产的需求就增加。（）

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[单选题]在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。

A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不等于

[单选题]决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是（）房地产的供求状况。

A. 全国
B. 本地区
C. 全国本类
D. 本地区本类

[单选题]在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。

A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 无法确定

[多选题]下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。

A. 成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格
B. 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动
C. 市场价格是某种房地产在市场上的平均水平^{(average level)}价格
D. 理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
E. 评估价值接近市场价格或理论价格

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