（）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和

【名词&注释】

企业管理(enterprise management)、电气系统(electrical system)、物业管理(property management)、给排水管道(water supply and sewerage pipeline)、建设单位(construction unit)、商品住宅(commercial housing)、犯罪行为、管理权限、承包单位(contractor unit)、业主大会会议

[单选题]（）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A. A、理规约制度B、主大会制度C、住宅专项维修资金制度D、物业承接查验制度

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学习资料：

[单选题]商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位^{(contractor unit)}向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

A. A、长于
B. B、等于
C. C、高于
D. D、低于

[单选题]电气系统、给排水管道、设备安装最低保修期为（）年。

A. A.1B.2C.3D.4

[单选题]物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A. A、德国
B. B、美国
C. C、英国
D. D、法国

[单选题]（）的建立主要由各地结合国家、省、市的相关法律法规，设立相应的考核标准，以此标准为基础，通过实地走访、业主委员会调查等多种方式对企业管理的总体情况进行的调查评分。

A. A、资金管理
B. B、诚信档案
C. C、政府指导
D. D、服务合同

[单选题]在物业管理的特征中，（）是物业管理最主要的特点。

A. A、市场化
B. B、规范化
C. C、专业化
D. D、社会化

[单选题]业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（）

A. A、主动权B、管理权C、监督权D、决策权

[多选题]业主委员会委员如果有（）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

A. A、无故缺席业主委员会会议连续二次以上的B、拒不履行业主义务的C、因物业转让、灭失等原因不再是业主的D、有犯罪行为的

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