第十一章房地产金融题库2022晋升职称在线题库(07月28日)

1. [单选题]根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过()年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的()年。

A. 20，5
B. 20，10
C. 30，5
D. 30，10

2. [多选题]房地产信托关系中，涉及的当事人包括()。

A. 委托人
B. 受让人
C. 受托人
D. 受益人
E. 收益人

3. [单选题]非经投保人与保险人的特别约定，一般（）不在财产保险基本险的标的范围之内。

A. 核辐射
B. 罢工
C. 地震
D. 违章建筑^{(unauthorized construction)}

4. [多选题]采用固定利率贷款的优点有（）。

A. 锁定利息支出^{(interest exchange)}
B. 回避利率上升的风险
C. 合理安排^{(reasonable arrangement)}资金
D. 精确估计利息成本
E. 贴近市场利率水平

5. [多选题]房地产信托的构成要素包括（）。

A. 信托关系
B. 信托行为
C. 信托当事人
D. 信托标的物
E. 依托管理机构

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