直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当办理房屋租赁

【名词&注释】

出租人(lessor)、管理办法、当事人(party)、不一致(inconsistency)、抵押权(mortgage)、直辖市(municipality city)、主管部门(department in charge)、管理部门、《中华人民共和国物权法》、人民政府(s government)

[多选题]直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门^{(department in charge)}应当办理房屋租赁登记备案的情形包括（）。

A. 商品房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式
B. 商品房屋租赁当事人提交的材料齐全，但不符合法定形式
C. 出租人与房屋所有权证书记载的主体一致
D. 出租人与其他合法权属证明记载的主体不一致
E. 不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的

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学习资料：

[单选题]《中华人民共和国物权法》规定，抵押权自（）时设立。

A. 签订
B. 登记
C. 起草
D. 签字

[多选题]下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。

A. 房地产转让当事人申报成交价格
B. 当事人签订书面转让合同
C. 房地产管理部门核发房地产权属证书
D. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
E. 房地产管理部门核实申报的成交价格

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