房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、固定资产(fixed assets)、法律服务、操作程序(operation procedure)、法律咨询服务、工作单位(work unit)、基本资料(basic data)、抵押物的价值、长期趋势法、新建商品房

[多选题]房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括（）。

A. 促成交易
B. 协调交易价格
C. 产权过户与登记
D. 协助或代理客户签订交易合同
E. 物业交接

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。

A. A.收益法B.现金流量贴现分析法C.成本法D.长期趋势法

[单选题]房地产价格咨询业务的操作程序中，（）包括设计价格评估的技术路线、拟定调查搜集的资料种类及来源渠道、安排本次业务需要的人员和经费等。

A. 明确价格咨询基本事项
B. 拟定作业计划
C. 搜集、整理基本资料^{(basic data)}
D. 实地查看

[单选题]标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。

A. 收益法
B. 市场法
C. 成本法
D. 长期趋势法

[多选题]房地产法律咨询服务的方式包括（）

A. 房产权属审查
B. 个案解答
C. 合同审查
D. 商业文书审查
E. 房地产全程法律服务

[多选题]新建商品房市场上的业务的特点是（）。

A. A.客户相对强势B.房源批量化C.业务运作成本较低D.业务运作成本较高E.客户相对分散

[多选题]房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（）方面进行贷款审查。

A. 个人的信用
B. 抵押物的价值
C. 贷款的条件
D. 个人工作单位的情况
E. 还贷的方式

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