第七章物业管理合同题库2022每日一练海量练习(06月13日)

1. [单选题]对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。

A. 明确业主委员会的权利义务
B. 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
C. 对免责条款的约定
D. 合同的签订要实事求是

2. [多选题]合同要约构成要件是（）。

A. 要约必须是特定人的意思表示
B. 必须具有订立合同的意图
C. 要约必须包括合同的主要内容
D. 内容必须具体确定
E. 要约发出就生效

3. [多选题]其他物业管理合同包括（）。

A. 物业服务合同和前期物业服务合同
B. 土地使用合同和工程建设合同
C. 售房合同、装饰装修管理服务合同
D. 清洁承包合同、垃圾清运合同
E. 供水供电有偿委托合同^{(authorization contract)}、电梯保养维修合同

4. [多选题]下列选项中，属于邀请要约的有（）。

A. 拍卖广告
B. 悬赏广告
C. 标价
D. 招标
E. 投标

5. [多选题]物业服务合同终止的原因包括（）。

A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的
B. 物业服务企业与业主大会双方协商一致^{(negotiate consistent)}解除合同^{(dissolution of contract)}的
C. 因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止
D. 物业服务合同约定的期限未满，一方无正当理由终止合同的
E. 物业管理企业如果被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行

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