个人住房贷款按住房交易形态可以划分为()。

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、银行信贷(bank credit)、档案资料(archival materials)、收集整理(collect and arrange)、流动资金贷款(working capital loan)、授信额度(line of credit)、房地产开发商、公积金个人住房贷款、个人信用信息基础数据库、个人住房贷款业务(private house loan)

[多选题]个人住房贷款按住房交易形态可以划分为()。

A. A．新建房个人住房贷款
B. B．自营性个人住房贷款
C. C．个人再交易住房贷款
D. D．个人住房转让贷款
E. E．公积金个人住房贷款

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学习资料：

[单选题]当前和今后一段时间，个人住房贷款业务^{(private house loan)}开展的主要方式是()。

A. A．与中介机构合作
B. B．与外部机构合作
C. C．与购房人合作
D. D．与房地产开发商合作

[单选题]为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行制定颁布的法规不包括()。

A. A．《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》
B. B．《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》
C. C．《个人信用信息基础数据库异议处理规程》
D. D．《银行信贷登记咨询管理办法(试行)》

[单选题]个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括()。

A. 是否核对“个人贷款档案清单”
B. 是否按照要求收集整理贷款档案资料
C. 是否对档案资料使用实施借阅审批登记制度
D. 是否按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料

[单选题]下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是()。

A. 个人抵押授信贷款的特点之一是贷款用途综合
B. 个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用
C. 个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点
D. 个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款

[多选题]个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有()。

A. 未按规定对贷款业务的项目进行调查审核
B. 未对合同签署人及签字(签章)进行核实
C. 未充分调查借款人身份及第一还款来源
D. 落实抵押或担保后放款
E. 未建立贷后监控检查制度

[单选题]有关于有担保流动资金贷款的利率说法不正确的是()。

A. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
C. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月，按季、按年调整
D. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式

[单选题]下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是()。

A. 依据消费者依赖心理细分市场
B. 依据消费者文化细分信贷市场
C. 依据消费者收入细分信贷市场
D. 依据消费者的职业细分市场

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