经济学题库2022房地产经济学题库模拟考试271

1. [多选题]从经营内容和经营方式的角度，可以将房地产企业划分为（）。

A. 房地产综合企业
B. 房地产专营企业
C. 房地产开发企业
D. 房地产中介服务企业
E. 物业管理企业

2. [多选题]下列属于韦伯工业区位理论^{(location theory)}假设前提的有（）。

A. 工业产品的消费地点和范围为未知，且需求量不断变化
B. 工业原料^{(industrial raw material)}、燃料产地分布在特定地点，且已知
C. 运输成本是重量与距离的函数
D. 仅就同一种产品讨论其生产与销售问题
E. 劳动力供给为已知，不能流动，且在工资率固定情况下供给是充裕的

3. [多选题]城市土地利用过程与农地、林地等相比具有（）。

A. 位置的固定性
B. 用地类型上的多样性
C. 使用上的永续性
D. 区位上的极端重要性
E. 利用上的高度集约性

4. [单选题]城市中心商务强度指标是指（）。

A. 中心商务区建筑面积^{(building area)}总和／总建筑基底面积
B. 中心商务用地建筑面积^{(building area)}总和／总建筑面积^{(building area)}
C. 中心商务用地建筑面积^{(building area)}总和／总建筑基底面积
D. 中心商务区建筑面积^{(building area)}总和／总建筑面积^{(building area)}

5. [单选题]从一般意义上讲，影响房地产需求收入弹性的主要因素是（）

A. 城市化水平
B. 投资总量
C. 经济发展水平
D. 人口总量和结构

6. [单选题]从房地产市场营销角度来讲，下列哪个选项对企业进行战略决策分析起着引导作用？（）

A. 宏观环境分析
B. 中观环境分析
C. 微观环境分析^{(micro-environment analysis)}
D. 消费者需求分析

7. [单选题]房地产市场细分的变量中，下列哪一项是房地产消费市场至关重要的决定因素？（）

A. 收入变量
B. 地理变量
C. 职业变量
D. 年龄变量

8. [多选题]企划创意的作用有（）。

A. 吸引目标客户的注意力
B. 校立楼盘形象
C. 为营销打基础
D. 节约销售成本
E. 符合长远利益

9. [单选题]常见的直接价格调整方式是（）？

A. 差价系数的调整
B. 付款时间的调整
C. 付款比例的调整
D. 付款利息的调整

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