物业管理招标的评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人

【名词&注释】

分阶段(by stages)、基本要求(basic requirements)、建设单位(construction unit)、最适合(most suitable)、国际惯例、投标人(bidder)、实际情况(actual situation)、物业管理服务项目

[单选题]物业管理招标的评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人不得少于成员总数的（）。

A. 1／3
B. 1／2
C. 2／3
D. 3／4

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学习资料：

[单选题]对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是（）。

A. 参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动
B. 在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素
C. 招标方应根据项目的实际情况^{(actual situation)}和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务
D. 按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施

[单选题]在物业管理投标的程序中，处于送交投标文件与参加开标、现场答辩和评标之间的程序是（）。

A. 接受招标方的资格审查
B. 签约并执行合同
C. 登记并取得招标文件
D. 准备投标文件

[单选题]对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是（）。

A. 所有物业管理企业
B. 专业管理公司
C. 符合招标条件的物业管理企业
D. 建设单位下属企业

[多选题]根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求，可以将物业管理投标分为（）等类型。

A. 整体物业管理项目的招标
B. 单项服务项目的招标
C. 全权管理项目招标
D. 顾问项目招标
E. 分阶段项目的招标

[多选题]在投标过程中，投标人^(bidder)采取的报价技巧主要有（）。

A. 单一报价
B. 多方案报价
C. 联合报价
D. 保本报价
E. 最低报价

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