前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、服务体系(service system)、物业管理(property management)、居委会(residents committee)、建设单位(construction unit)、技术人员(technician)、项目前期(project in the prophase)、业主大会(house-owner convention)、服务费(service charge)、规划设计阶段

[单选题]前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）与常规物业管理之间。

A. 早期介入
B. 竣工验收
C. 销售
D. 投入使用

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学习资料：

[多选题]物业管理项目前期^{(project in the prophase)}运作的主要工作内容有()。

A. 管理资源的完善与优化
B. 管理制度和服务规程完善
C. 确定物业管理单项服务的分包

[多选题]前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 业主
C. 物业使用人
D. 建设单位
E. 居委会

[多选题]某物业服务企业前期介入某房地产开发项目，并针对该项目情况为建设单位提出了咨询性意见，属于建设阶段的内容的有（）。

A. 提供了单元门的安装意见
B. 对智能化系统的设计提供了主导性意见
C. 安排机电技术人员全员跟踪机电设施设备的安装
D. 做好前期物业管理的准备工作
E. 整理并全面完成物业管理方案

[多选题]早期介入的规划设计阶段的内容包括（）。

A. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B. 就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
C. 配合设备安装，确保安装质量
D. 根据物业管理成本初步确定物业管理服务费^{(service charge)}的收费标准
E. 提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

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