个人住房贷款风险评估报告的内容包括（）

【名词&注释】

个人信息(personal information)、经济适用房(affordable housing)、个人住房贷款风险(risk of personal housing loan)、履行合同(perform a contract)、法定程序、经营项目(business items)、上级领导、政策优惠(policy preference)、产品简介、个人信用信息基础数据库

[多选题]个人住房贷款风险评估报告的内容包括（）

A. 个人信息的确认
B. 对申请人偿还能力的风险审核
C. 对申请人偿还意愿的风险审核
D. 对抵押品的评估情况

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学习资料：

[单选题]在个人信用信息基础数据库的查询中，除用于贷后管理外在查询客户信用报告时均需取得（）的书面授权。

A. A、上级领导
B. B、被查询人
C. C、综合员
D. D、信贷管理人员

[单选题]通过网上银行渠道接受个人经营贷款申请的，受理人应通过PCM2003系统每日查询、接收网上贷款申请。

A. A、二个工作日
B. B、三个工作日
C. C、每日
D. D、每周

[多选题]贷款行不得接受下列哪些财产抵押？（）

A. A、所有权、使用权不明或有争议的财产
B. B、被列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物
C. C、以法定程序确认为违法、违章的建筑物
D. D、依法被查封、扣押、监管或采取其他强制性措施的财产
E. E、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产

[单选题]根据《农村信用社公司类信贷资产十级分类实施细则（试行）》的规定，借款人经营状况稳定，连续保持良好的信用记录。所在行业发展具有一定不确定性。借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还的，应划分为（）类。

A. 正常1
B. 正常2
C. 正常3
D. 正常4

[多选题]关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）

A. 经济适用住房是指政府提供政策优惠^{(policy preference)}，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
B. 经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
C. 经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
D. 经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。

[多选题]内部评估人员按照农信社押品准入标准，对拟接受的押品进行调查的调查内容主要包括（）

A. 收集抵押（出质）人及押品的相关材料，核实押品的合法性和权属关系
B. 现场勘察、测量，核实押品数量、质量、型号、存放保管、周边环境等情况，做好查勘记录，采集押品影像或图片
C. 调查分析押品与借款人及贷款风险的相关性，押品与贷款之间是否存在币种错配、期限错配等情况
D. 调查押品价值变动趋势和变现能力分析

[多选题]微小客户贷款主要用于（）

A. 短期流动资金周转
B. 用于设备的技术改造、购建
C. 维护固定资产投资
D. 用于生活消费

[多选题]开展“进村入户”活动的“三送三问三预约”包括（）

A. 送有农信社特色的宣传品、送支农联系卡、送农信社产品简介
B. 问涉农客户的家庭情况、问经营项目、问金融服务需求
C. 预约存款、预约贷款、预约电话银行业务
D. 预约存款、预约贷款、预约电子银行业务

[多选题]全省农信社开展社区银行建设的意义包括（）

A. 社区银行建设是转型发展的必然选择，是普惠金融的社会责任
B. 有利于农信社进一步夯实基础客户群体，提升零售市场份额，优化资产负债结构
C. 有利于促进拓展小微企业市场，扭转贷款大额化、长期化、社团化的趋势
D. 不仅仅是网点进社区，更重要的是产品和服务进社区

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