在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的

【名词&注释】

成本比较法(cost comparison method)、管理费用、销售费用(selling expense)、时间段(time quantum)、假设开发法(hypothetical development method)

[判断题]在运用假设开发法^{(hypothetical development method)}估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）

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学习资料：

[单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}最基本的公式是（）。

A. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润
B. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
C. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
D. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

[单选题]开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法

[单选题]后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内的（）。

A. 期初
B. 期中
C. 期末
D. 任意阶段

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