以出让方式取得的建设用地使用权及其地上建筑物拍卖的，其拍卖条

【名词&注释】

专业化(specialization)、多样化(diversification)、土地使用权证、土地使用权出让金(land granting fee)、投资总额(gross investment)、交易规则(transaction rule)、多方面(many)、拍卖业(auction industry)、努力提高(strive to improve)、行业整体素质

[多选题]以出让方式取得的建设用地使用权及其地上建筑物拍卖的，其拍卖条件和交易规则是（）

A. 按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证
B. 转让已经建成的房地产时，应当持有房屋所有权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
D. 建设工程尚未竣工的，可以协议转让

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学习资料：

[多选题]我国拍卖业^{(auction industry)}在80年代恢复后，经过20多年的实践与开拓，行业有了长足的发展，但也存在不少问题，针对这些问题拍卖业^{(auction industry)}应采取的对策有哪些（）

A. 努力提高^{(strive to improve)}行业整体素质
B. 发展拍卖领域多样化、专业化
C. 拍卖市场业务应多方面^(many)拓展
D. 专业化水平亟待提高

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