对依法列入拆迁的房产在拆迁前可抵押，但期限不能超过拆迁日。

【名词&注释】

商业保险(commercial insurance)、保证金(margin)、总承包合同(general monopoly contract)、贷款人(accommodator)、借款人(borrower)

[判断题]对依法列入拆迁的房产在拆迁前可抵押，但期限不能超过拆迁日。

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[多选题]为有效降低项目融资在项目建设期种类风险，贷款人可以要求借款人^(borrower)采取哪些措施？（）

A. A、签订总承包合同
B. B、建立完工保证金
C. C、投保商业保险
D. D、提供完工担保

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