建筑应根据其使用功能的重要性分为（）。

【名词&注释】

经济学家(economist)、级差地租(differential rent)、土地交易(land transaction)、生活资料(means of subsistence)、交通状况(traffic condition)、古典名著(classical masterpieces)、农业区位论(agriculture location theory)、各种因素(various factors)、巨大影响(great influence)、资本主义地租(capitalist land rent)

[多选题]建筑应根据其使用功能的重要性分为（）。

A. 甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑
B. 乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑
C. 丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑
D. 丁类建筑应属于抗震次要建筑
E. 一般来说，丁类建筑抗震性比丙类略高

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[多选题]根据地租产生的原因和条件，资本主义地租^{(capitalist land rent)}分为（）两种基本形式。

A. 级差地租
B. 垄断地租
C. 绝对地租
D. 矿山地租
E. 建筑地段地租

[单选题]（）是反映社会经济现象在一段时期内活动结果的总量指标。

A. 时点指标
B. 平均指标
C. 相对指标
D. 时期指标

[单选题]德国经济学家、农业区位论^{(agriculture location theory)}的创始人冯·杜能，于1826年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》，成为世界上第一部关于（）的古典名著。

A. 区位理论
B. 地租理论
C. 新古典地租理论
D. 地价理论

[多选题]影响土地区位的社会经济因素主要有（）。

A. 繁华程度
B. 交通状况
C. 人口密度
D. 环境质量
E. 土地形块

[多选题]土地需求是（）。

A. 引致需求
B. 派生需求
C. 直接对土地产生的需求
D. 对土地产品的需求引致的
E. 是人们对生活资料的需求引起的

[单选题]市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。

A. 交易性
B. 收益性
C. 特殊性
D. 再开发潜力

[多选题]在对土地进行估价时，必须（）。

A. 土地估价必须依据土地估价的原理和方法
B. 土地价格的形成最终取决于土地交易双方，土地估价不需充足的土地市场资料
C. 土地估价必须考虑政府土地政策的影响
D. 土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况
E. 土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格

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