2022第八章房地产中介服务管理制度与政策题库模拟冲刺试卷237

1. [单选题]房地产估价机构资质有效期为（）年。

A. A、1
B. B、2
C. C、3
D. D、5

2. [单选题]房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在（）天内反馈意见（包括处理结果^{(processing results)}或正在处理情况）。

A. 7
B. 15
C. 30
D. 45

3. [单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价师初始注册，国务院建设主管部门^{(construction commission)}应当自受理之日起（）日内作出决定。

A. 10
B. 20
C. 60
D. 90

4. [单选题]房地产估价师执业资格注册，是由《城市房地产管理法》设定的（）项目。

A. 行政备案
B. 行政许可
C. 行政处罚
D. 行政复议

5. [多选题]对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取（）相结合的管理模式。

A. 资质核准
B. 资质分级
C. 资信评价
D. 资格预审
E. 日常监督

6. [多选题]住房置业担保公司的实有资本以（）为主。

A. 政府预算资助
B. 资产划拨
C. 房地产骨干企业认股
D. 社会集资
E. 个人集资

7. [单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. A

8. [多选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. A, C

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