根据《物权法》规定，关于未申请续期和续期申请未获批准的法律后

【名词&注释】

土地管理法律、土地出让金(land transfer fee)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、《城市房地产管理法》、土地收益金、土地管理部门(land administration department)、安置补助费(resettlement subsidy)、土地补偿费(land compensation)、住宅建设用地使用权

[单选题]根据《物权法》规定，关于未申请续期和续期申请未获批准的法律后果，正确的是（）。

A. 住宅建设用地使用权期间届满的，不能继续续期
B. 住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理
C. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者不用进行申请
D. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者可以进行申请

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学习资料：

[单选题]根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。

A. 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B. 国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门^{(land administration department)}签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
C. 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D. 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金

[多选题]征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。

A. 土地补偿费^{(land compensation)}
B. 安置补助费^{(resettlement subsidy)}
C. 收成补偿费
D. 地上附着物
E. 青苗的补偿费

[多选题]下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（）。

A. 发布拍卖公告
B. 有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续
C. 按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续
D. 在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定
E. 签订拍卖合同

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