按照行业细分，房地产行业主要包括（）

【名词&注释】

地理环境(geographical environment)、管理条例、屋顶花园(roof garden)、公共绿地(public green space)、建筑面积(building area)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、通报批评(circulate a notice of criticism)、公有住房出售、提高业务水平(elevating professional level)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[多选题]按照行业细分，房地产行业主要包括（）

A. 房地产开发经营
B. 物业管理
C. 房地产中介服务
D. 房地产规划建设
E. 其他房地产活动

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学习资料：

[单选题]2004年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》（试行）通知，其目的是（）。

A. A.规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境B.对商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定C.规范物业管理市场秩序，推动物业管理市场竞争D.在于提高物业管理服务水平，督促物业服务企业提供质价相符的服务，引导业主正确评判物业服务企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业管理规范发展

[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门（），并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

A. 给予警告
B. 吊销拆迁许可证
C. 通报批评^{(circulate a notice of criticism)}
D. 没收违法所得

[多选题]房地产经纪人享有的权利主要有（）。

A. 依法发起设立房地产经纪机构
B. 协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬
C. 接受职业继续教育，不断提高业务水平^{(elevating professional level)}
D. 指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务
E. 要求委托人提供与交易有关的资料

[多选题]出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

A. 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B. 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C. 故意隐瞒所售房屋周边的地理环境
D. 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人
E. 故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. C

[单选题]以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）

A. 债权范围变更
B. 最高债权额变更
C. 债权确定的期间变更
D. 最高额抵押担保的债权确定

[单选题]在编制城市规划时，绿线划定的是（）

A. 城市基础设施
B. 公共绿地
C. 受保护的历史文化街区及历史建筑
D. 地表水体

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