抵押权人的权利不包括（）。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、集体土地所有权(collective land ownership)、诉讼时效(limitation of action)、法律规定、抵押物(hypothecated property)、国有土地、《物权法》(the property rights law)、无民事行为能力人(person without capacity of civil conduc ...)、集体土地使用权(the right to use collective land)、农村土地产权制度(rural land equity system)

[单选题]抵押权人的权利不包括（）。

A. 支配抵押物
B. 孳息收取权
C. 留置权
D. 优先受偿权

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[多选题]用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

A. 地上权
B. 永佃权
C. 准物权
D. 地役权
E. 物权

[多选题]关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）

A. 自然人、法人均可直接申请土地登记
B. 其他组织不能直接申请土地登记
C. 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D. 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E. 民事行为能力人和无民事行为能力人^{(person without capacity of civil conduc)}不可以直接申请土地登记

[单选题]诉讼时效期间是由（）。

A. 法律直接规定的
B. 既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C. 当事人约定的
D. 当事人在法律规定的范围内约定

[单选题]根据我国《物权法》^{(the property rights law)}的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。

A. 建筑物和其他土地附着物
B. 土地所有权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 正在建造的建筑物

[单选题]关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A. 符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则
B. 符合创新的原则
C. 符合对用地审批的法律原则
D. 符合土地利用现状调查具备的综合性原则

[单选题]我国农村土地产权制度^{(rural land equity system)}的核心是（）。

A. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
B. 承包经营权
C. 集体土地所有权
D. 土地流转的权利

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