【导读】
必典考网发布二、物业管理服务题库2022每日一练(04月19日),更多二、物业管理服务题库的每日一练请访问必典考网物业管理基本制度与政策题库频道。
1. [单选题]物业服务的对象是()。
A. 物业管理区域内的房产开发商
B. 小区建设单位
C. 物业管理区域内的全体业主
D. 支付报酬的全体业主
2. [单选题]固定资产折旧采用(),折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。
A. 年限平均法
B. 年数总和法
C. 双倍余额递减法
D. 平均工作量法
3. [单选题]“损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿”是由()规定的。
A. 《物业管理条例》
B. 《民法通则》(general principles of civil law)
C. 《物业服务企业资质管理办法》
D. 《物业服务收费管理办法》
4. [多选题]关于前期物业服务合同特征的表述,正确的是()。
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同具有灵活性
C. 前期物业服务合同是无偿合同
D. 前期物业服务合同是要式合同
E. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
5. [多选题]《中华人民共和国价格法(the price law of prc)》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有()。
A. 物业服务企业自行定价
B. 市场调节价
C. 政府定价
D. 政府指导价
E. 物业企业和业主共同协商定价