运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

【名词&注释】

发展趋势、发展规律、平均发展速度(average speed of development)、时间序列图、先后顺序、商品住宅价格(commodity housing price)、长期趋势法

[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的（）。

A. 变动规律和发展趋势
B. 发展规律和发展趋势
C. 发展规律和长期趋势
D. 长期趋势和变动规律

[单选题]某地区2007～2012年的商品住宅价格^{(commodity housing price)}分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元／m2、3800元／m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2013年住宅价格为（）元/m2

A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216

本文链接：https://www.51bdks.net/show/oe4zv5.html