按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的

【名词&注释】

调查研究(investigation)、金融机构(financial institution)、基本情况(basic situation)、市场分析(market analysis)、相互影响(interaction)、主要内容(main contents)、诚实信用原则(the principle of good faith)、可行性研究报告(feasibility study report)、建筑面积(building area)、银行信用(bank credit)

[单选题]按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（）。

A. A、相互影响性
B. B、适应性
C. C、不一致性
D. D、保值性与增值性

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学习资料：

[单选题]我国信用的主要形式是()。

A. 银行信用^{(bank credit)}
B. 商业信用
C. 国家信用
D. 民间信用

[多选题]金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括()。

A. 项目基本情况
B. 开发商资信水平
C. 市场分析结果
D. 财务评价指标

[多选题]下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。

A. 土地费用
B. 权益投资比率
C. 运营费用
D. 开发期
E. 贷款利率

[单选题]可行性研究可以分为五个步骤，以下排序正确的是()。①调查研究;②接受委托;③编制可行性研究报告^{(feasibility study report)};④方案的选择和优化;⑤财务评价和综合评价

A. A、②④①⑤③
B. B、②③④①⑤
C. C、②①③④⑤
D. D、②①④⑤③

[单选题]委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买。这体现了拍卖活动应当遵循的()。

A. 公开原则
B. 公平原则
C. 公正原则
D. 诚实信用原则^{(the principle of good faith)}

[单选题]容积率是指地块上的建筑面积^{(building area)}与()

A. 总面积之比
B. 地块面积之比
C. 地下面积之比
D. 绿化面积之比

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