按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算

【名词&注释】

成交价格(transaction value)、成本费用(cost)、土地增值税(increment tax on land value)、主管部门(department in charge)、资源税税率、有关规定(related regulations)、评估价格(price potential)、税务机关(tax authorities)、正当理由(justification)、土地增值额(increment amount on land value)

[单选题]按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额^{(increment amount on land value)}时，应按照（）。

A. 税务部门估定的价格扣除
B. 税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C. 由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
D. 房地产原值减除30%后的余值扣除

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[单选题]清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。

A. 建成后开发企业转为自用的
B. 建成后开发企业用于出租的
C. 建成后直接赠与其他企业的
D. 建成后产权属于全体业主的

[多选题]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格^{(price potential)}来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。

A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 成交价低于房地产评估价，又无正当理由^{(justification)}的

[单选题]某市国有企业2010年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000价款万元。2012年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关^{(tax authorities)}认定的重置成本价为12000万元，成新率70%.该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（）万元。

A. A、400
B. B、1485
C. C、1490
D. D、200

[单选题]012年10月，北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某，取得收入150万元，经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为150万元，成新度折扣率为八成。甲某应缴纳土地增值税（）万元。

A. 0
B. 7.82
C. 6.53
D. 7.85

[单选题]某油气田开采企业，2012年2月份开采原油的同时开采天然气4500千立方米，开采成本为500万元，当月全部用于职工宿舍供暖。已知，当地无天然气同类售价，当地规定的天然气成本利润率为8%，天然气适用资源税税率为5%。则该油气田企业当月就天然气应纳资源税和增值税合计为（）万元。

A. 102.31
B. 90
C. 110
D. 125.05

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