【名词&注释】
防盗门、赔偿损失(restitutionary damage)、住宅小区(residential district)、屋顶花园(roof garden)、不动产(real estate)、留置权(lien)、商品房价格(commercial housing price)、标的物(subject matter)、履行合同(perform a contract)、房地产开发公司
[判断题]留置权是以不动产为标的物(subject matter)的一种担保物权。()
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[单选题]()是指违约方因不履行或不完全履行合同(perform a contract)义务而给对方造成损失,依法和依据合同的规定应承担赔偿损失的责任。
A. 继续履行
B. 赔偿损失
C. 定金罚则
D. 给付违约金
[单选题]2009年10月,B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",张某看到广告后,购买了该小区的住宅一套,该套商品房价格(commercial housing price)25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元,并与B房地产开发公司签订了购房合同,合同约定2010年9月交房。至2010年10月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。
A. A
[单选题]2009年10月,B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",张某看到广告后,购买了该小区的住宅一套,该套商品房价格(commercial housing price)25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元,并与B房地产开发公司签订了购房合同,合同约定2010年9月交房。至2010年10月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。
A. C
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