当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增

【名词&注释】

使用价值(use value)、交换价值(exchange value)、经济活动(economic activities)、土地出让金(land transfer fee)、替代品(substitute)、管理费、期货交易(futures trading)、现金支付(cash payment)、地下资源(underground resources)、之所以(the reason that)

[判断题]当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。（）

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学习资料：

[多选题]同一房地产对于不同投资者之所以^{(the reason that)}会有不同的投资价值，是因为（）不同。

A. 开发成本
B. 经营费用
C. 纳税状况
D. 对未来的信心
E. 评估方法

[单选题]人们在经济活动中一般简称的价值，指的是（）。

A. 成交价值
B. 市场价值
C. 使用价值
D. 交换价值

[单选题]衡量社会总财富中土地财富总量是多少时，评估的是（）价值。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 地下资源^{(underground resources)}
D. 土地出让金

[单选题]在通常情况下，采用（）方式出让的地价最低。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议

[多选题]成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。

A. 折旧费
B. 维修费、管理费
C. 贷款利息
D. 利润
E. 转租费

[多选题]期货交易^{(futures trading)}的付款方式有（）。

A. 分期支付
B. 现在一次付清
C. 未来一次付清
D. 用现金支付^{(cash payment)}
E. 转账支付

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