国有建设用地使用权作价出资，由（）批准实行国家控股公司试点的

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、企业改革(enterprise reform)、良好形象(good image)、集体土地所有权(collective land ownership)、控股公司(holding company)、集体所有(collective owned)、法人代表、证明文件(documentary evidence)、登记的公信力、人民政府(s government)

[单选题]国有建设用地使用权作价出资，由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资方式配置土地。

A. 省级以上人民政府^{(s government)}
B. 市级以上人民政府^{(s government)}
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 乡级以上人民政府^{(s government)}

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[单选题]下列不属于初始土地登记公告的意义的是（）。

A. 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护
B. 在一定时间内征询利害关系人的异议
C. 追求登记效力的公平性保证登记的公信力
D. 为土地登记机关树立良好形象

[单选题]土地登记通告的内容，以下（）最准确、全面。（1）土地登记区的划分（2）土地登记期限（3）土地登记收件地点（4）土地登记申请人应该提交的证明文件^{(documentary evidence)}和资料（5）其他事项

A. （1）（2）（4）
B. （1）（2）（3）（4）（5）
C. （2）（3）（4）
D. （2）（3）（4）（5）

[多选题]相对于土地登记的一般程序，初始土地登记的程序的特殊性体现在（）。

A. 增加了准备工作
B. 增加了地籍调查工作
C. 增加了通告
D. 增加了权属审核工作
E. 增加了公告

[多选题]以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是（）。

A. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
E. 乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记

[多选题]初始土地登记公告的意义主要体现在（）。

A. 保证登记的公信力
B. 让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护
C. 便于土地登记机关合理的管理土地
D. 在一定时间内，征询利害关系人的异议
E. 对土地登记机关在行政作业与审核中的不足施予救济，追求登记效力的公平性

[多选题]关于初始土地登记，下列（）表述是正确的。

A. 初始土地登记又称作总登记
B. 初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C. 初始土地登记是变更土地登记的基础
D. 初始土地登记是第一次土地登记
E. 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

[多选题]关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

A. 初始登记只能在土地总登记之后发生
B. 初始登记可能在土地总登记之前发生
C. 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D. 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E. 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

[多选题]国有建设用地使用权作价出资的目的是（）。

A. 支持国有企业改革和发展
B. 推行土地有偿使用制度
C. 明晰土地产权关系
D. 优化土地资源配置
E. 盘活和显化土地资产

[多选题]抵押权的优先受偿性主要体现在（）。

A. 当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他普通债权人而受到清偿
B. 当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人和普通债权人均摊财产
C. 有可能优先于其他物权
D. 土地使用权抵押权的优先受偿性并是绝对的
E. 法律有规定，其优先受偿效力不会受到影响

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