评标委员会应当按照招标文件确定的（），对投标文件进行评审和比

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、法律依据、政府机关(government agency)、专业培训(professional training)、主管部门(department in charge)、重要组成部分(important part)、专业技术人员业务素质、物业管理条例(real estate management regulations)、具有重大意义(has great significance)

[单选题]评标委员会应当按照招标文件确定的（），对投标文件进行评审和比较，然后对评标结果签字确认。

A. 评标步骤和内容
B. 评标标准和方法
C. 评标期限和方法
D. 评标内容和期限

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学习资料：

[单选题]物业管理条例^{(real estate management regulations)}》特别要求，（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。

A. 非住宅物业的建设单位
B. 住宅物业的建设单位
C. 政府机关的建设单位
D. 非政府机关的建设单位

[单选题]物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上（）万元以下的罚款。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

[单选题]设立专业技术人员职业资格制度，对迅速提高我国专业技术人员业务素质，强化（），规范人才市场，具有重大意义^{(has great significance)}。

A. 行业管理
B. 职业修养
C. 综合素质
D. 专业培训

[单选题]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组

[单选题]住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取（）的建议。

A. 街道办事处
B. 区房产行政管理部门
C. 居民委员会
D. 公安机关

[单选题]物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A. A.业主和业主B.业主和居民委员会C.业主和物业服务企业D.居民委员会和物业服务企业

[单选题]下列选项中，（）是业主应当遵守的一个最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。

A. A.业主不得转让建筑内的住宅B.业主不得随意改变住宅的居住用途C.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全D.业主的专有部分是建筑物的重要组成部分^{(important part)}，但与共有部分又不可分离

[单选题]对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。

A. A、物业服务企业B、物业管理部门C、违规业主D、业主大会

[单选题]物业管理是与现代化生产方式相配套的（）管理，是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。

A. A、综合性B、专业性C、完整性D、统一性

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