外商投资成片土地开发经营时，中国向外商出让的土地使用权（）

【名词&注释】

国家利益、行政复议(administrative reconsideration)、行政机关(administrative organ)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、国有土地出让、管理部门、法定期限、人民政府(s government)、许可证。

[单选题]外商投资成片土地开发经营时，中国向外商出让的土地使用权（）

A. 可以是无偿的
B. 期限必须短于国内房地产企业的同类土地使用期限
C. 包括地上、地下和空间使用权
D. 只是一种地上使用权

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[单选题]市、县人民政府^{(s government)}房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内，对申请事项进行审查并对符合条件的发给房屋拆迁许可证。该审查期限为（）

A. 7日
B. 10日
C. 15日
D. 30日

[多选题]2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地使用权，以下说法不正确的是：（）

A. 不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
B. 可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
C. 不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
D. 可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续即可

[单选题]行政复议是否受法定期限的限制（）。

A. 不受期限的限制
B. 完全由当事人决定
C. 由行政机关决定
D. 受法定期限的限制

[单选题]获取国有土地使用权出让金的权利主体是（）。

A. 人民
B. 集体和国家
C. 社会
D. 国家

[多选题]行政管理性质的房地产关系包括不平等主体之间基于土地和房屋的（）

A. 拆迁关系
B. 征用关系
C. 转让关系
D. 土地用途管制关系

[单选题]关于地役权，下列说法不正确的是（）。

A. 地役权的主体包括所有权人和使用权人
B. 地役权是所有权的延伸和限制
C. 地役权的客体是他人的不动产
D. 地役权是从物权

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