2022房地产交易制度政策题库物业管理题库每日一练冲刺练习(08月15日)

1. [单选题]物业服务企业的资质管理实行分级审批，（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
B. 设区的市的人民政府房地产主管部门
C. 省、自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
D. 直辖市人民政府房地产主管部门

2. [多选题]以下属于物业管理常规性的公共服务（）。

A. 房屋装修的申请与批准
B. 维修资金的代管服务
C. 房屋出租代理服务
D. 绿化管理服务
E. 孩子托管服务

3. [多选题]在物业管理中，业主具有的权利有（）。

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定
C. 监督物业服务企业履行物业服务合同
D. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
E. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

4. [多选题]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

A. 维修
B. 重新购买
C. 更新
D. 续期
E. 改造

5. [多选题]2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用^{(initiation into service)}，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。

A. C, D

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/nn7vq7.html