（）是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利，确定一

【名词&注释】

技术改造、国企改革、标的物(subject matter)、财产权利(property rights)、非国有企业(non-state-owned enterprises)、有利于(beneficial to)、国有企业破产、《土地管理法》(land management law)、国家所有、出让国有土地使用权

[单选题]（）是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利，确定一宗土地的所有权，首先要确定该宗土地的所有权的归属。

A. 土地使用权
B. 土地所有权
C. 土地占用权
D. 土地配置权

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学习资料：

[多选题]土地借用权人应承担的义务有（）。

A. 爱护借用物
B. 期满返还标的物
C. 不得擅自改变土地用途
D. 借用权不得擅自转让、出租或抵押
E. 体现公平的原则

[单选题]不属于一物一权原则的内容的是（）。

A. 一物之上只能有一个所有权
B. 物权的客体只能是独立有权物
C. 有利于确保交易的安全，维护交易的秩序
D. 一物之上可以设立若干个可以相容的物权

[单选题]应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括（）。

A. 非国有企业兼并国有企业的
B. 原国有企业破产或出售的
C. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业

[多选题]（）是国企改革时的划拨土地处置方法。

A. 可以保留划拨性质，但一般不超过5年
B. 可以采用出让
C. 租赁
D. 转让
E. 作价出资（入股）和授权经营等方式

[单选题]我国现行《土地管理法》^{(land management law)}第八条第（）款规定，城市市区的土地属于国家所有。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

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