装饰装修工程的最低保修期限为（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、专业人员(professional)、项目前期(project in the prophase)、业主大会(house-owner convention)、单项工程(single project)、过渡性安排、重要依据(important basis)、物业管理人员(administrator of an estate)、规划设计阶段、考虑问题(probe into a problem)

[单选题]装饰装修工程的最低保修期限为（）。

A. 2年
B. 3年
C. 10年半
D. 5年

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学习资料：

[单选题]早期介入的规划设计阶段的方法和要点不包括（）。

A. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
B. 从确定的目标客户的角度考虑问题^{(probe into a problem)}
C. 要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
D. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见

[多选题]在整个物业项目实施过程中。前期管理主要包括（）。

A. 物业承接查验阶段
B. 物业入住阶段
C. 业主大会选聘物业服务企业阶段
D. 建设阶段
E. 竣工验收阶段

[多选题]物业管理项目前期运作阶段，管理资源的完善与优化的具体内容包括（）。

A. 管理制度的完善
B. 物资配备到位
C. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}到位
D. 服务规范的完善
E. 管理用房到位

[多选题]早期介入的可行性研究阶段的方法和要点包括（）。

A. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
B. 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
C. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
D. 从确定的目标客户的角度考虑问题^{(probe into a problem)}
E. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据^{(important basis)}

[多选题]下列选项中，不属于早期介入建设阶段方法和要点的有（）。

A. 派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
B. 从确定的目标客户的角度考虑问题^{(probe into a problem)}
C. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据^{(important basis)}
D. 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
E. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作

[多选题]在物业开发项目竣工验收阶段，以下属于早期介入内容的是（）。

A. 完成物业管理方案及实施进度表
B. 在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收
C. 在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收
D. 在工程全面竣工后，参与综合竣工验收
E. 将全部早起介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案

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