经营性物业抵押贷款期限最长不得超过（）年，同时不得超过借款人

【名词&注释】

借款人(borrower)、第一个(first)、各种因素(various factors)、房地产权证、零售点(retail outlet)、经营性物业抵押贷款

[填空题]经营性物业抵押贷款期限最长不得超过（）年，同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。

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[单选题]综合各种因素考虑，零售企业获取第一个零售点^{(retail outlet)}的最佳方式是（）。

A. 购买
B. 自建
C. 租赁

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