下列房地产估价活动中，不符合职业道德的行为有（）。（2011年真

【名词&注释】

损害赔偿(compensation for damage)、司法鉴定(expert testimony)、承包经营(contract management)、明确要求(definite requirements)、不符合(inconformity)、国家规定、抵押权人(mortgagee)、租赁经营(management of leased firm)、农民集体土地(peasant collective land)、集体土地征用(collective land requisition)

[多选题]下列房地产估价活动中，不符合职业道德的行为有（）。（2011年真题）

A. 某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估
B. 某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助
C. 某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查
D. 估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价
E. 某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告

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[单选题]采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（）。

A. 按国家规定所确定的最低价
B. 最低出让价
C. 招标底价
D. 拍卖底价

[单选题]抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）。

A. 抵押人无权优先受偿
B. 抵押权人^(mortgagee)无权优先受偿
C. 抵押权人^(mortgagee)有权优先受偿
D. 抵押人有权对全部房地产优先受偿

[多选题]在房地产评估中，下面哪些可列为估价目的（）。

A. 土地所有权转让
B. 租赁
C. 企业合资
D. 房地产估价纠纷

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