2022物业管理实务题库第一章物业管理的早期介入题库知识点汇总每日一练(05月05日)

1. [单选题]早期介入的服务对象是（）。

A. 建设单位
B. 承建单位
C. 物业产权人
D. 全体业主

2. [单选题]根据法律规定，房屋外墙面防渗漏的最低保修期限为（）。

A. 1年
B. 2年
C. 10年
D. 5年

3. [多选题]下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。

A. 物业规划设计和施工安装存在的问题
B. 建设单位按规定提供物业管理的基础条件
C. 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D. 建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E. 建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等

4. [多选题]对早期介入的作用表述中，不正确的有（）。

A. 优化设计
B. 不利于提高工程质量
C. 有利于了解物业情况
D. 为前期物业管理作充分准备^{(full preparation)}
E. 不利于提高建设单位的开发效益

5. [多选题]早期介入在项目的开发建设中^{(construction)}有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在（）。

A. 合作方式不同
B. 取费方式不同
C. 服务对象不同
D. 内容作用不同
E. 服务期限不同

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