建设单位可以不用办理《施工许可证》的情形包括（）。

【名词&注释】

工程施工(engineering construction)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、建筑面积(building area)、投标竞争(bidding competition)、房地产开发公司、施工许可证、资质等级、项目总投资(total invest to project)、商品住宅项目(commodity residence project)

[单选题]建设单位可以不用办理《施工许可证》的情形包括（）。

A. 工程投资额在40万元以下且建筑面积在400m2以下
B. 工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下
C. 工程投资额在30万元以上且建筑面积在300m2以下
D. 工程投资额在30万元以下或建筑面积在500m2以下

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[单选题]施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有（）签字盖章。

A. A、注册建筑师
B. B、注册结构工程师
C. C、注册建造师
D. D、注册施工管理师

[多选题]下列关于对建设工程投标的管理，说法正确的是（）。

A. 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织
B. 投标人应当具备承担招标项目的能力
C. 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级
D. 投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应
E. 两个以上法人或者其他组织可以组成-个联合体，以一个投标人的身份共同投标

[多选题]工程建设监理的基本工作概括为（）。

A. 三控
B. 两管
C. 三管
D. 一协调
E. 一跟踪

[多选题]A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目^{(commodity residence project)}小区，项目总投资^{(total invest to project)}为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. A, B, D

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