剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的()

【名词&注释】

控制性(controlled ovarian)、临界点(critical point)、城乡规划(urban and rural planning)、土地利用总体规划(general land use planning)、生活状况(living condition)、住房贷款(housing loan)、组成部分(part)、国有土地使用权出让合同、主管部门(department in charge)、城镇体系规划(urban system planning)

[单选题]剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的()

A. 性质
B. 工业状况
C. 生活状况
D. 设施状况

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学习资料：

[单选题]个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的()%。

A. 60
B. 70
C. 80
D. 90

[多选题]房地产项目不确定性分析的方法，主要包括()。

A. 财务评价分析
B. 敏感性分析
C. 临界点分析
D. 概率分析

[多选题]实物期权方法是现代期权定价理论在具有期权性质的实物资产定价中的应用。其中，在期权定价计算的过程中需要用到的变量()。

A. 标的资产的现值
B. 资产的现金流
C. 标的资产的波动率
D. 风险下的收益率
E. 价值漏损

[单选题]出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分^(part)，由城乡规划主管部门^{(department in charge)}依据()提出。

A. 城镇体系规划^{(urban system planning)}
B. 土地利用总体规划
C. 修建性详细规划
D. 控制性详细规划

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