2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，

【名词&注释】

发展水平、土地市场(land market)、基本农田(basic farmland)、占地面积(site area)、《物权法》(the property rights law)、间接调控(indirect control)、房地产开发公司、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)、项目总投资(total invest to project)

[多选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. A, B, D

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[单选题]土地使用权转让市场是土地（）级市场。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

[单选题]土地市场供需调控的方向中，选择调控目标的确定依据是（）。

A. 一定时期内土地市场发展措施
B. 一定时期内土地市场发展目标
C. 一定时期内土地市场发展手段
D. 一定时期内土地市场发展水平

[单选题]土地市场供需调控的金融政策措施中，（）是指政府通过制定土地金融政策，依靠中央银行直接干预土地信用业务的质和量。

A. A.直接调控B.间接调控C.全面调控D.片面调控

[单选题]（）应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。

A. 市、县人民政府^{(s government)}
B. 市、县人民政府^{(s government)}指定的开发商
C. 土地储备机构
D. 土地储备机构指定的开发商

[单选题]按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是（）。

A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 抵押权人^(mortgagee)在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押
D. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

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