房地产经纪专业基础题库2022房地产金融和保险题库专项训练每日一练(04月23日)

1. [单选题]信托资金的来源必须是各单位可自主支配的资金或归单位和个人所有的资金，其中不包括（）。

A. 单位资金
B. 公益基金
C. 社会保障金^{(social security benefit)}
D. 劳保基金

2. [多选题]汇票按出票地与付款地的不同，可分为（）。

A. 国外汇票
B. 当地汇票
C. 商业汇票
D. 国内汇票
E. 远期汇票

3. [多选题]按贷款利率是否变化，房地产贷款可分为（）。

A. A.短期贷款B.固定利率贷款C.中期贷款D.浮动利率贷款E.长期贷款^{(money at long)}

4. [多选题]借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。

A. 已订立合法有效的住房购销合同
B. 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
C. 符合贷款人和担保公司规定的其他条件
D. 有借款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
E. 在当地有有效居留身份

5. [单选题]甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司^{(insurance broker company)}向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人为贷款银行戊银行。

A. B

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